Cena za metr kwadratowy mieszkania w Rzeszowie utrzymuje się w okolicach 11 tys. złotych. W lipcu było to 11 269 zł na m kw. Na jakie mieszkanie mogą się skusić przeciętni mieszkańcy stolicy Podkarpacia?
Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jaką powierzchnię mogą kupić przy przeciętnych zarobkach singiel i rodzina 2+1.
Pensja a mieszkanie
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w lipcu tego roku przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w Rzeszowie wyniosło 9 416 zł. Wynika z tego, że jedna średnia pensja może pokryć koszt zakupu 0,84 m kw. nowego mieszkania.
Co ciekawe, analiza portalu RynekPierwotny.pl pokazuje, że za jedną przeciętną pensję największy metraż kupią mieszkańcy Opola (0,90 m kw.) i Gorzowa Wielkopolskiego (0,89 m kw.).
Mieszkania na sprzedaż
W lipcu 2025 roku na rzeszowskim rynku można było zaobserwować około 1 397 mieszkań z rynku pierwotnego i 2 500 z rynku wtórnego.
Oznacza to, że na 1000 mieszkańców przypadało 20 ofert. Wynik, w porównaniu z innymi miastami, wypada przyzwoicie. Rzeszów wypada lepiej niż Zielona Góra (8 ofert) czy Białystok (13 ofert). Z drugiej strony, Rzeszów kuleje np. w porównaniu z Wrocławiem, gdzie na 1000 mieszkańców przypadało aż 31 ofert.
Bądź na bieżąco.
Obserwuj nas na Instagramie!
Obiecujące kredyty
Te dane pokazują, że zakup własnego mieszkania bez kredytu jest dla większości Polaków jedynie marzeniem. Eksperci z portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile metrów kwadratowych nowego mieszkania może w obecnych warunkach kupić na kredyt singiel oraz rodzina „2+1”. Przy kredycie hipotecznym z 10 proc. wkładem własnym, 25-letnim okresem spłaty i średnim oprocentowaniem z lipca 2025 r. mieszkańcy Rzeszowa mogli pozwolić sobie na:
- Mieszkanie o powierzchni 39 m kw. – w przypadku singli
- Mieszkanie o powierzchni 74 m kw. – jeśli mowa o rodzinie „2+1”
Okazuje się, że na tle innych miast to jeden z najlepszych wyników w kraju. Co ciekawe,
singiel ze stolicy Podkarpacia może pozwolić sobie na znacznie więcej niż w Warszawie (28 m kw.). Z drugiej strony niewiele brakuje do rekordowych wyników, jakie można zaobserwować we wspomnianych wcześniej Gorzowie i Opolu (42 m kw.).
Sytuacja wypada korzystnie również w przypadku rodziny „2+1”. 74 m kw. to wyraźnie więcej niż w stolicy kraju (53 m kw.) czy też w Gdańsku (54 m kw.), a niewiele mniej niż w Gorzowie i Opolu (79 m kw.).
(oprac. MK)
Czytaj więcej:
Wały przeciwpowodziowe na Sanie zostaną zmodernizowane. Trwają poszukiwania wykonawcy
Czytasz Rzeszów News? Twoje wsparcie pozwoli nam działać sprawniej.
