Miało być osiedle dla imigrantów i „czworaki dla biedoty” – będą nowoczesne bloki, mieszkania „pod klucz” i niski czynsz. Ruszył nabór do kolejnych etapów Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM) w Boguchwale. Program budownictwa społecznego na Podkarpaciu nabiera rumieńców.
SIM Podkarpacie to spółka utworzona przez 7 gmin – Boguchwałę, Dynów, Jarosław, Leżajsk, Miejsce Piastowe, Nową Sarzynę i Sędziszów Małopolski oraz Krajowy Zasób Nieruchomości.
W roku 2023 do SIM dołączyły dwie kolejne gminy – Sokołów Młp. i Wietrzychowice. SIM realizuje budownictwo społeczne. Zadaniem spółki jest budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu z możliwością uzyskania własności mieszkania na przestrzeni lat.
Nabór na 700 mieszkań w II i III etapie
Od 1 września 2025 r. mieszkańcy gminy Boguchwała mogą składać wnioski o najem lokali w ramach II i III etapu inwestycji SIM Podkarpacie. Dokumenty przyjmowane będą w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego do 27 lutego 2026 r., z możliwością wydłużenia terminu.
Nowe bloki powstaną przy zbiegu ulic Kasprowicza, Krasińskiego i Mickiewicza. Etap II obejmie 322 mieszkania w pięciu blokach, zaś Etap III aż 378 mieszkań w sześciu budynkach.
Lokale będą miały zróżnicowany metraż: od 45 m² (1 sypialnia + salon z kuchnią) po 78 m² (3 sypialnie + salon).
Dla kogo program SIM?
SIM powstały z myślą o osobach, które nie posiadają własnego mieszkania, a jednocześnie ich dochody są zbyt niskie, żeby mogły otrzymać kredyt hipoteczny.
Najemcy w SIM mogą liczyć na:
- niski czynsz i rządowe dopłaty
- lokale wykończone „pod klucz”
- możliwość przejęcia mieszkania na własność po latach
- wakacje czynszowe.
Jak wyglądają pierwsze mieszkania?
Na Podkarpaciu pierwsi lokatorzy wprowadzili się do mieszkań SIM w styczniu 2025 r. w Sędziszowie Małopolskim. Powstały tam 42 nowoczesne lokale w ośmiokondygnacyjnym budynku, wyposażonym w instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła.
Jak podkreśla prezes SIM Podkarpacie, Krzysztof Mazur, inwestycje te łączą wsparcie finansowe rządu, zaangażowanie samorządów i nowoczesne technologie, stając się realną alternatywą dla kredytu hipotecznego.
Kontrowersje wokół SIM w Boguchwale
Wokół projektu w Boguchwale rozpowszechniano plotki, które burmistrz miasta, Wiesław Kąkol, musiał oficjalnie dementować.
Najczęściej powtarzaną nieprawdą była informacja o tym, że SIM to osiedle dla imigrantów lub „czworaki dla biedoty”. Burmistrz stanowczo temu zaprzeczył, podkreślając, że lokatorzy muszą mieć zdolność do regularnego opłacania czynszu i wpłacić 20 proc. wartości mieszkania.
– To nie są mieszkania socjalne, tylko nowoczesne lokale budowane dzięki bezzwrotnym środkom i preferencyjnym kredytom. Za 20 proc. wartości można zamieszkać w pełni funkcjonalnym lokalu, a czynsz jest porównywalny do rynkowego – tłumaczył włodarz Boguchwały.
Mieszkania szansą i impulsem rozwojowym
Władze Boguchwały podkreślają, że inwestycja SIM to nie tylko odpowiedź na potrzeby mieszkaniowe mieszkańców, ale także szansa na rozwój gminy. Nowoczesne budynki, atrakcyjne otoczenie i stabilne warunki najmu mają zatrzymać młodych ludzi w regionie i przyciągać nowych mieszkańców.
– Sam chętnie zamieszkałbym w takim budynku – mówił burmistrz Wiesław Kąkol.
Nabór do programu trwa do końca lutego 2026 r. Szczegółowe informacje dostępne są w urzędzie gminy oraz w biurze SIM Podkarpacie na ul. Kolejowej w Boguchwale (budynek Dworca PKP). Tel.: 532 342 861, 532 344 801.
Dokumenty, które należy wypełnić (wzory):
- Potwierdzenie złożenia wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego
- Wniosek nabór II i III etap Gmina Boguchwała
(mob)
Czytaj więcej:
400 tys. zł na rzeszowskie zabytki. Wygrały wnioski osób prywatnych, fundacji i stowarzyszeń
