Mieszkańcy zapłacą więcej
Stawka podatku od budynków mieszkalnych wzrośnie z 1,24 zł do 1,29 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej, czyli o 4,03 proc.
W praktyce właściciel mieszkania o powierzchni 50 m² zapłaci 64,50 zł zamiast 62 zł rocznie. Przy mieszkaniu o powierzchni 60 m² podatek wzrośnie z 74,40 zł do 77,40 zł, a przy 100 m² – kwotowo ze 124 zł do 129 zł. Do tych kwot może dojść podatek od udziału w gruncie.
Największa procentowo podwyżka dotyczy gruntów pozostałych, w tym związanych z budynkami mieszkalnymi. Stawka wzrośnie z 0,64 zł do 0,67 zł za metr kwadratowy, czyli o 4,69 proc.
Przykładowo właściciel domu o powierzchni 150 m² na działce liczącej 800 m² zapłaci 729,50 zł zamiast 698 zł rocznie. Różnica wyniesie 31,50 zł, przy założeniu, że cała działka jest opodatkowana stawką dla gruntów pozostałych.
Przedsiębiorcy zapłacą jeszcze więcej
Stawka podatku od budynków wykorzystywanych do działalności gospodarczej wzrośnie z 35,36 zł do 36,49 zł za metr kwadratowy. To podwyżka o 3,20 proc.
Najbardziej w kwotach bezwzględnych odczują ją właściciele dużych obiektów handlowych, magazynowych, produkcyjnych i biurowych.
| Powierzchnia firmowa | Podatek 2026 | Podatek 2027 | Wzrost |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 1768 zł | 1824,50 zł | 56,50 zł |
| 100 m² | 3536 zł | 3649 zł | 113 zł |
| 500 m² | 17 680 zł | 18 245 zł | 565 zł |
| 1000 m² | 35 360 zł | 36 490 zł | 1130 zł |
| 5000 m² | 176 800 zł | 182 450 zł | 5650 zł |
Podrożeją również grunty wykorzystywane przez przedsiębiorców. Stawka wzrośnie z 1,44 zł do 1,49 zł za metr kwadratowy, czyli o 3,47 proc.
Według wyliczeń ratusza to właśnie podatek od budynków związanych z działalnością gospodarczą przyniesie największy wzrost dochodów – około 3,73 mln zł, czyli niemal 65 proc. całej przewidywanej dodatkowej kwoty.
Projekt uchwały dotyczącej wysokoścci stawek podatku od nieruchomości
Co z garażami i pozostałymi nieruchomościami?
Projekt przewiduje również podwyżkę podatku od określonych garaży wielostanowiskowych, stanowiących odrębne budynki od związanych z nimi budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Stawka wzrośnie z 11,94 zł do 12,33 zł za metr kwadratowy, czyli o 3,27 proc. Nie oznacza to jednak, że taka stawka obejmie wszystkie garaże i miejsca postojowe.
Więcej zapłacą także właściciele innych kategorii nieruchomości:
- budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych: wzrost z 7,23 zł do 7,47 zł za m²
- budynki pozostałe: wzrost z 11,94 zł do 12,33 zł za m²
- budynki zajęte na obrót kwalifikowanym materiałem siewnym: wzrost z 16,56 zł do 17,09 zł za m².
Bez zmian pozostanie stawka podatku od budowli związanych z działalnością gospodarczą. Nadal będzie wynosiła 2 proc. ich wartości ustalonej zgodnie z przepisami podatkowymi.
We wtorek decyzja radnych
Z załącznika do projektu uchwały wynika, że dochody z podatku od nieruchomości mają wzrosnąć łącznie o 5 741 304 zł, czyli o około 2,62 proc.
Największy udział w dodatkowych wpływach będą miały budynki wykorzystywane do działalności gospodarczej, bo około 3,73 mln zł. Budynki mieszkalne przyniosą dodatkowo około 390 tys. zł, a grunty pozostałe to około 752 tys. zł.
Ratusz proponuje w większości kategorii maksymalne stawki dopuszczone na 2027 rok. Wyjątkiem są grunty pozostałe, dla których stawka wyniesie 0,67 zł zamiast dopuszczalnych 0,80 zł za metr kwadratowy.
O przyjęciu nowych stawek radni mają zdecydować we wtorek, 27 października. Jeśli uchwała zostanie przyjęta i ogłoszona, zacznie obowiązywać 1 stycznia 2027 roku. (mob)
Czytaj więcej:
Tajemnicze zaginięcie 25-latka z Podkarpacia w Norwegii. Wyjechał za pracą, ślad urywa się o świcie
